開發商介紹

上和郡項目是由德潤地產在息縣開發得第三個項目,作為集團布局中原,勢起息州得重要戰略部署,上和郡秉承‘上和’高端產品系,上和郡建筑設計汲取了上和府,上和院的豐富經驗,進一步升級細化。遵循’和諧共生的社區、人性化的鄰里空間、自然生態綠色的健康社區’三大設計理念。勵志為息縣人民建造住得起得好房子,開創息縣人居新時代。

區位篇

【交通】上和郡項目擇址息縣文脈龍興之地,南側一路之隔就是息縣重點學校,息縣一中,一小。項目緊鄰新區交通主干道,項目西側合德大道貫通南北,鏈接新區政務商務核心,東側雨潤大道連接城市交通要道,優享便利出行,科興西路接軌息寨路,交通便利,5分鐘就可一站式暢享老城區核心商圈。

【發展】上面我們說到了上和郡擇址新城中心,文脈之地。一座城市得發展離不開教育,只有做好了教育基礎,才有可持續發展得潛力。息縣在2018-2035城市總規劃上,我們可以看到 整個息縣都是在圍繞城東新區為中心,三區聯動來打造一個人文生態之城,老城區規劃發展基本成型,北區多為產業集聚區。目前只有東區在空間結構與生態環境上滿足城市規劃發展得需求。東區以行政文化組團,商務政務組團,龍湖景觀組團,淮河生態組團等多重功能性組團空間,共同構筑了一座新興之城,而上和郡坐擁新區中心。無縫接軌城市便捷,獨享三區發展紅利。

配套

【教育資源】除了剛剛我們提到的一中,一小,像老城區息縣第九小學、第十一小學、息縣第二初級中學、息縣第五初級中學、息縣第一高級中學等均在項目3公里范圍內,新區規劃建設的思源實驗學校、華中師范大學附屬息縣高級中學均在項目1公里范圍內,。強大的教育資源配套,完全能夠讓您的孩子輕松暢享15年無憂教育,讓您的孩子贏在人生的起跑線上,孩子在家門口上學不僅方便父母最貼心的進行照顧,也能親眼見證孩子每一步的成長。

【商業資源】我們項目不僅能享受到城東新區的交通便利,還能暢享老城區繁華的商業。西出譙樓東街即可到達即將規劃成型的新西亞購物廣場,息縣華聯生活廣場、花都生活廣場,西亞購物廣場等重點商業場所僅需5分鐘車程,可滿足業主日常生活購物需求。未來項目的北側還規劃有息縣最大商業綜合體,涵蓋兒童游樂,時尚購物,家居建材等,不管生活購物還是娛樂休閑都非常便捷。

【醫療資源】醫療息縣第二人民醫院僅1.5公里路程,息縣人民醫院2.5公里路程,息縣人民醫院是縣級唯一一家2級甲等綜合醫院。豐富的醫療資源,強大的醫療團隊,完善的醫療設施為您和您的家人的生命健康保駕護航!

【生態資源】項目西側即為目前已經建設成型的龍湖公園,龍湖公園作為息縣重點民生工程,不論從建設,規劃,自然資源上都是息縣首屈一指的,一經落成,即成為息縣最大的休閑娛樂活動中心,項目西側航運路直接聯通龍湖公園紫水路,在您日后居住的閑暇時光,帶著家人孩子沿著龍湖散散步,呼吸飽含負氧離子的空氣,想想就覺得美極了。東側為息縣最大的市民活動中心,隨著新區的建設發展,將成為上和郡私家花園般的存在。

【行政資源】項目東邊和北邊未來規劃的是息縣行政中心,周邊森林公安局、息縣公安局、行政大廳、行政審批中學都在項目1.5公里范圍內,未來隨著時間的推移,新區不斷擴移,會有更多行政事業單位遷入。

【風水資源】除了這么好的配套資源之外,對于風水上的考究,我們也是精挑細選的。首先,項目坐落與息縣文脈之上,地處龍脊之地。龍湖為身,學校即是這條金龍的龍首,小區處于龍脊。龍首向東,紫氣東來?;春域暄?,正符合蒼龍入海的上上之局。以后您的孩子在如此龍興之地。熏陶著日日清晨朗朗書聲。從小是一個黃金起跑線。

規劃篇

【項目規劃】 整個小區建設用地面積約為8萬方,建筑面積約為15.9萬方,規劃20動18層純板式住宅,其中18棟為2T2設計,2棟為1T1戶設計,規劃戶數1368戶,容積率為1.99,綠地率超35%,超2000m²的社區服務中心,滿足我們的業主日常休閑及會客使用,項目規劃機動車停車位1368個,1:1的配比完全滿足業主的停車需求。非機動停車位2736,1:2的比例,讓您不再為停車充電而苦惱。路網布局與地形結合,以“通而不暢,順而不穿”為基本原則進行設計,注意道路兩側的空間收放處理。通過對基地周邊環境及其現狀的分析與研究,采用外部環路的道路系統,有利于整個社區的完整性,外部環道上銜接了名個入戶的宅前景觀道路,形成一個網絡式的供居民游想的景觀步行道體系。步行空間結合景觀空間進行規劃設計,隨著蜿蜒的景觀帶,布置景觀步行道,并且以此為基礎蔓廷開其它的步行道,形成了一個完整的人行游想步行體系,創造優質的步行氛圍小區道路嚴格人車分流,地下車庫出入國設置在小區出入附近,將小區內部的景觀道路與消防車道結合設計,采用鋪裝路面或木棧道作為主要的入行道路社區采用地下停車庫解決停車問題。地下車庫出入就近布置在小區出入口附近,機動車不進入居住區,以減少噪音對居民的干擾,保證居民內生活區安靜的環境。臺理的交通組織使得中心綠帶與建筑單體渾然一體,通過具體的設計把入情、人性、生活品質和時尚融入整體構想,創造了具有良好歸宿感,明確向心力,舒展明朗的場所精神。

【建筑設計】 上和郡的立面風格吸取中國傳統文化特征,通過現代化的里面處理手法把本項目打造成息縣典雅大氣、高品質的建筑形象。以豎線條為基調,淺色系為色調,沿城市界面形成簡潔又韻律的都市風貌,住宅頂部更是體現了人文性和地域性。 立面處理強調材料、色彩的搭配及構件的比例關系,在塑造具有當代文化韻味建筑形象的同時,凸顯整個居住區中正大氣的軸線空間,營造“雅致•格調”的新型社區。 單體建筑在立面設計上采用經典構圖手法,通過分縫寬窄線條的變化,檻墻和百葉構件的韻律組合,以新意的手法來表現中式的韻味。體現了新中式建筑簡潔、典雅的建筑特質。

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